Un projet en continuité pavillonnaire en lisière des espaces agricoles

Le secteur des Cantoux se développe au cœur d’un quartier pavillonnaire, aux abords de l’ancienne emprise VDO, aujourd’hui agricole. Permettre le renouvellement urbain, créer des usages actifs et une capacité de “vivre ensemble” et tisser des continuités à grande échelle sont les objectifs principaux du projet.

En termes programmatiques, le projet répond au déficit de logement social sur la commune, tout en établissant un lien courtois avec les maisons existantes et des continuités et usages en lisière agricole. Un groupe scolaire anime le cœur du quartier. Il crée une mixité d’habitat tout en préservant la qualité “d’habiter” dans un quartier pavillonnaire.

Des espaces publics et privés fédérateurs et une approche environnementale forte

Ce projet fait partie d’une démarche Quartier 0 stress, Quartier favorable à la santé et BIM citoyen. 

La ZAC des Cantoux développe une stratégie de développement durable et démarche bas carbone sur les espaces publics et privés. La gestion des eaux pluviales zéro rejet, la mise en place d’un écosystème et approche végétal “du sol jusqu’au ciel” avec une gestion alternative et des constructions bio-sourcées et re-sourcées font partie de la construction globale du quartier.

PROGRAMME

ZAC- 3 hectares - 360 logements / Architecte urbaniste coordonnateur

Démarche innovante Urbanisme favorable à la santé et Quartier 0 stress

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Épamarne / Ville d’Ormesson sur Marne

ÉQUIPE

ANMA (Paola Marroquin) / Alphaville / Infraservices / Biotope